Pendant que les Jeux battent leur plein en Italie, un chiffre retient l’attention des observateurs avisés : +11,51 % sur le prix au m² à Cortina d’Ampezzo entre 2024 et 2025.

Les Jeux Olympiques ne sont jamais un simple événement sportif... Ce sont des accélérateurs économiques, territoriaux et immobiliers d’une puissance rare. Et en 2030, ce sera au tour des Alpes françaises. Sept stations sont directement concernées : Courchevel, La Plagne, Val d’Isère, La Clusaz, Le Grand-Bornand, Serre Chevalier, Montgenèvre.

Mais l’effet Jeux dépasse toujours très largement le périmètre officiel des sites.

Les Deux Alpes, un positionnement naturel et stratégique

Avec son glacier, la station accueille déjà chaque printemps les équipes nationales en stage de préparation. À seulement une heure de Serre Chevalier, futur village olympique, Les Deux Alpes s’imposent comme un point logistique et résidentiel d’évidence pour :

• les délégations
• les médias internationaux
• les spectateurs
• les investisseurs anticipant la dynamique régionale

Car l’effet JO irrigue toujours l’ensemble du territoire alpin.

JO 2030 : penser la montagne autrement

« 90 % des infrastructures olympiques seront réhabilitées plutôt que reconstruites » — Renaud Muselier, Président de la Région Sud.

Un signal fort. Une vision. Une méthode. Ces Jeux pourraient accélérer :

• la valorisation d’une montagne quatre saisons
• la sortie du modèle du « tout ski »
• le développement d’un tourisme durable
• une approche plus responsable de l’aménagement alpin

L’immobilier de montagne entre dans une nouvelle ère.

Ce que l’histoire récente nous enseigne

Partout où passent les Jeux, les territoires gagnent :

• en investissements
• en visibilité internationale
• en qualité d’infrastructures
• en attractivité touristique
• en valorisation immobilière

Cortina l’a démontré. Les Alpes françaises s’y préparent. Et certains emplacements, plus que d’autres, sont appelés à devenir les adresses stratégiques de demain.

Les Deux Alpes en font partie