Situé dans le secteur recherché de Rochebrune, à quelques minutes du centre de Megève et des pistes, cet appartement chaleureux au 1er étage d'une copropriété soignée constitue une belle opportunité en résidence secondaire ou en investissement locatif. D'une surface de 52,16 m² habitables (48.09 m² loi Carrez), il offre un espace de vie convivial avec salon, cheminée et cuisine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en L exposée ouest, idéale pour profiter d'un environnement calme et arboré. L'espace nuit comprend trois chambres : une chambre enfants avec lits superposés et salle de douche attenante, une chambre double avec accès terrasse et salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre en duplex. Une entrée avec WC séparés complète l'agencement. Une grande cave et une place de parking en garage souterrain apportent confort et praticité. La résidence de standing dispose également d'une piscine.