Bien
Authentique chalet 11 pièces - Vues panoramiques
MONTRIOND
370 m²
7 chambre(s)
1 sdb
7 sde
3 450 000 €
Description
Découvrez cet authentique chalet de 350 m², construit en 2018 avec des matériaux nobles. Idéalement situé sur les hauteurs de Montriond, il se trouve à seulement 3km de Morzine, 6min du télécabine d'Ardent, et à 80m d'un arrêt de navette, offrant un accès privilégié au domaine des Portes du Soleil. Ce chalet profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes, ainsi que d'un ensoleillement optimal. Au niveau supérieur, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie sublimée par de grandes baies vitrées et ouverte sur deux terrasses. Cet espace comprend également une cuisine équipée avec îlot central, ainsi qu'un salon élégant agrémenté d'une cheminée. Le RDC et le R+1 accueillent 6 chambres en suite dont une chambre de maitre avec dressing et terrasse. Au R -1, un véritable espace bien être vous attend, composé d'un hammam en pierres naturelles pour 8 personnes, de 2 douches ouvertes, d'un dortoir de 8 couchages en suite. En dépendance, un authentique mazot aménagé avec kitchenette, douche et chambre offre un espace supplémentaire polyvalent. Un garage double avec mezzanine, un local à skis, une salle de sport viennent parfaire l'ensemble.
Points fort
Chalet récent haut de gamme
Vues panoramiques
Espace détente avec hammam
Cractéristiques
Surface habitable : 370 m²
Surface carrez : 350 m²
Nombre d'étages : 4
Nombre de chambre : 7
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 7
Terrasse : non
cave : non
Nombre de garage : 2
Parking extérieur : 6
Ascenseur : non
Meublé : non
piscine : non
Clim : non
cheminée : oui
Alarme : non
accès pmr : non
performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation : 74 KWhEP / m² / an
Indice d'émission à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Emission : 2 KG CO₂ / m² / an
BIEN : Ancien
ETAT : Très bon état
TYPE DE CHAUFFAGE : Individuel
NATURE DU CHAUFFAGE : PompeChaleur
COÛT ENERGIE MINI : 1710 €
COÛT ENERGIE MAXI : 2370 €
Détails de la vente
En copropriété : non
Exclusivité : Non
Vendu loué : non
* Honoriares à la charge du vendeur
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