Bien
Chalet T6 - Secteur Montroc
Chamonix | Argentière
208 m²
4 chambre(s)
1 sdb
3 sde
2 400 000 €
Description
Situé dans le secteur recherché de Montroc, ce superbe chalet de 210 m², réalisé par un constructeur local, bénéficie d'un environnement exceptionnel face aux sommets environnants. Réparti sur trois niveaux, ce bien de 6 pièces séduit dès l'extérieur par son architecture traditionnelle et son charme authentique. Le niveau principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, mise en valeur par une charpente cathédrale et de larges baies vitrées. Elle comprend un salon chaleureux avec cheminée, un espace salle à manger convivial ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble donne accès à un balcon-terrasse ensoleillé, idéal pour profiter d'un panorama spectaculaire. Une mezzanine complète ce niveau et permet l'aménagement d'un espace bureau. Le chalet dispose de quatre chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, dont une belle suite parentale. En sous-sol, un espace bien-être avec sauna vient parfaire les prestations. Un garage fermé complète ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez un environnement calme et préservé, à proximité immédiate des pistes de ski et des sentiers de randonnée.
Points fort
Secteur prisé
Architecture authentique
Vues panoramiques
Cractéristiques
Surface habitable : 208.32 m²
Surface carrez : 181.46 m²
Nombre d'étages : 3
Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 3
Terrasse : non
cave : non
Ascenseur : non
Meublé : non
piscine : non
Clim : non
cheminée : oui
Alarme : non
accès pmr : non
performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation : 315 KWhEP / m² / an
Indice d'émission à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Emission : 12 KG CO₂ / m² / an
BIEN : Ancien
ETAT : Excellent
TYPE DE CHAUFFAGE : Individuel
NATURE DU CHAUFFAGE : Electrique
COÛT ENERGIE MINI : 4530 €
COÛT ENERGIE MAXI : 6200 €
Détails de la vente
En copropriété : non
Exclusivité : Oui
Vendu loué : non
* Honoriares à la charge du vendeur
POUR PLUS D'INFORMATIONS CONTACEz-nous




autres biens dans la même station

découvrez d'autres domaines
