Bien
Demi ferme de 230 m² - Les Pettoreaux
Megève,Megève | Mont d'Arbois
230 m²
5 chambre(s)
1 sdb
4 sde
3 150 000 €
Description
À proximité du Mont d'Arbois, ce duplex d'exception au sein d'une demi-ferme bénéficie d'un emplacement privilégié en position dominante au-dessus de Megève. Développant 190,39 m² loi Carrez (230 m² au total), il a été rénové avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Réparti sur plusieurs niveaux, il propose cinq chambres en suite, dont un dortoir à l'atmosphère chaleureuse et intimiste. Au dernier étage, les espaces de réception dévoilent un vaste séjour avec cheminée, un salon dédié à la convivialité, une cuisine ouverte équipée et une arrière-cuisine. De larges ouvertures révèlent de superbes vues panoramiques sur les montagnes environnantes. Une propriété rare, conjuguant élégance, confort et art de vivre alpin, à proximité des pistes du domaine Évasion Mont-Blanc et du golf en saison estivale. Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9000.00 euros.
Points fort
Vues panoramiques
Rénovation soignée
Emplacement
Caractéristiques
Surface habitable : 230 m²
Surface carrez : 190.69 m²
Nombre d'étages : 2
Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 4
Terrasse : non
cave : non
Nombre de garage : 2
Parking extérieur : 4
Ascenseur : non
Meublé : non
piscine : non
Clim : non
cheminée : oui
Alarme : non
accès pmr : non
performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation : 145 KWhEP / m² / an
Indice d'émission à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Emission : 5 KG CO₂ / m² / an
BIEN : Ancien
ETAT : Excellent
TYPE DE CHAUFFAGE : Individuel
NATURE DU CHAUFFAGE : Electrique
COÛT ENERGIE MINI : 2530 €
COÛT ENERGIE MAXI : 3460 €
Détails de la vente
nombre de lots : 67
En copropriété : oui
Exclusivité : Non
Vendu loué : non
Charges annuelles : 9,000 €
* Honoriares à la charge du vendeur
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