Bien
Élégant appartement 5 pièces, ambiance alpine au pied des pistes
Les Menuires | Les Bruyeres
101 m²
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
Description
Niché au coeur d'une résidence intimiste au style montagnard, cet appartement de 101,47 m offre une expérience de vie unique, entre élégance et authenticité. Son adresse privilégiée au pied des pistes et à quelques pas du quartier prisé des Bruyères, avec ses commerces, restaurants et animations, profite également d'un environnement calme, à l'abri de toute nuisance. La pièce de vie, baignée de lumière, se déploie autour d'un séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit révèle quatre chambres, dont trois en suite, pensées pour accueillir famille et invités ou envisager une exploitation locative haut de gamme. Prolongée par une terrasse orientée ouest, la vue et la lumière deviennent de véritables prolongements du lieu de vie. Un casier à ski, une cave et une place de stationnement couverte s'ajoutent aux équipements proposés. Implanté dans une résidence récente construite en 2007, ce bien alliant situation privilégiée et prestations soignées constitue un excellent potentiel locatif, tout en offrant un lieu de villégiature privilégié. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros.
Points fort
Beaux volumes
Potentiel d'aménagement
Vue montagnes
Cractéristiques
Surface habitable : 101.47 m²
Surface carrez : 101.47 m²
Nombre d'étages : 1
Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 2
Terrasse : non
cave : oui
Parking extérieur : 1
Parking intérieur : 1
Ascenseur : oui
Meublé : non
piscine : non
Clim : non
cheminée : oui
Alarme : non
accès pmr : oui
performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation : 178 KWhEP / m² / an
Indice d'émission à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Emission : 6 KG CO₂ / m² / an
BIEN : Ancien
ETAT : Très bon état
TYPE DE CHAUFFAGE : CollectifComptageIndividuel
NATURE DU CHAUFFAGE : Electrique
COÛT ENERGIE MINI : 1630 €
COÛT ENERGIE MAXI : 2260 €
Détails de la vente
nombre de lots : 13
En copropriété : oui
Exclusivité : Non
Vendu loué : non
Charges annuelles : 130 €

* Honoriares à la charge du vendeur

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