Bien
Ferme authentique - Saint Nicolas de Véroce - Retraite alpine confidentielle
Plateau de la Croix
300 m²
5 chambre(s)
1 sdb
2 sde
3 800 000 €
Description
Nichée à flanc de montagne, cette ferme rénovée d'environ 300 m² conjugue le charme de l'architecture alpine et le confort contemporain. Sa vaste pièce de vie lumineuse séduit par son salon cathédrale, sa charpente d'époque, sa cheminée centrale et sa cuisine ouverte équipée. Elle comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine. Édifiée sur un hectare de terrain bordé de forêt, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc. Un garage double et un carport double complètent cette propriété.
Points fort
Vue magistrale
cadre d'exception
Performance énergetique
Cractéristiques
Surface habitable : 300 m²
Surface carrez : 300 m²
Nombre d'étages : 2
Nombre de chambre : 5
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 2
Terrasse : oui
cave : non
Nombre de garage : 2
Parking extérieur : 6
Ascenseur : non
Meublé : non
piscine : non
Clim : non
cheminée : oui
Alarme : non
accès pmr : non
performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation : 179 KWhEP / m² / an
Indice d'émission à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Emission : 5 KG CO₂ / m² / an
BIEN : Ancien
ETAT : Très bon état
TYPE DE CHAUFFAGE : Individuel
NATURE DU CHAUFFAGE : Mixte
COÛT ENERGIE MINI : 2480 €
COÛT ENERGIE MAXI : 3420 €
Détails de la vente
En copropriété : non
Exclusivité : Non
Vendu loué : non
* Honoriares à la charge du vendeur
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