Situé dans le secteur recherché de Rochebrune, à quelques minutes à peine du centre de Megève et des pistes, cet appartement chaleureux, situé au 1er étage d'une copropriété soignée, constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. D'une surface de 64,18 m² habitables et 55,22 m² loi Carrez, il se compose d'un espace de vie convivial avec salon, cheminée et cuisine équipée, le tout prolongé par une terrasse en "L" exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et arboré. L'espace nuit comprend trois chambres : une chambre enfants avec deux lits superposés et salle de douche attenante, une chambre double donnant accès à la terrasse avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième chambre en duplex. Une entrée avec WC séparés complète cet agencement fonctionnel. L'appartement est vendu avec une grande cave et une place de parking en garage souterrain, offrant confort et praticité au quotidien. Un bien parfaitement adapté à la vie à la montagne, alliant authenticité et confort, au sein d'une résidence de standing bénéficiant d'une piscine.