Bien
Chalet 7 chambres au coeur de Champagny en Vanoise
CHAMPAGNY EN VANOISE
198 m²
7 chambre(s)
1 sdb
5 sde
1 699 000 €
Description
Situé au coeur du village authentique de Champagny-en-Vanoise, ce chalet allie confort et modernité dans un environnement privilégié. À seulement 5 minutes à pied du centre de la station, il bénéficie d'un cadre calme et d'une agréable vue sur les montagnes environnantes. Édifié sur quatre niveaux, ce bien est divisé en deux appartements indépendants totalisant 7 chambres, offrant ainsi deux possibilités : un investissement locatif ou une résidence idéale pour une grande famille. D'une superficie d'environ 200 m², le chalet se compose comme suit : Premier appartement : Au sous-sol : un espace aménageable Au rez-de-chaussée : un garage avec local à skis, une buanderie et une entrée avec rangements Au premier étage : un séjour avec cuisine équipée, une chambre double, une salle d'eau, un WC séparé et une grande terrasse d'angle Au deuxième étage : deux chambres doubles, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec dressing et balcon Second appartement (en rez-de-chaussée) : Un séjour avec cuisine équipée ouverte, un WC séparé et trois chambres doubles en suite. Le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures privatives ainsi que d'un local à skis.
Caractéristiques
Surface habitable : 197.84 m²
Surface carrez : 166.89 m²
Nombre d'étages : 3
Nombre de chambre : 7
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 5
Terrasse : oui
cave : oui
Nombre de garage : 1
Parking extérieur : 1
Ascenseur : non
Meublé : non
piscine : non
Clim : non
cheminée : non
Alarme : non
accès pmr : non
performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation : 214 KWhEP / m² / an
Indice d'émission à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Emission : 8 KG CO₂ / m² / an
BIEN : Ancien
ETAT : Bon Etat
TYPE DE CHAUFFAGE : Individuel
NATURE DU CHAUFFAGE : Electrique
COÛT ENERGIE MINI : 2590 €
COÛT ENERGIE MAXI : 3540 €
Détails de la vente
En copropriété : non
Exclusivité : Non
Vendu loué : non
* Honoriares à la charge du vendeur
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