Bien
Chalet récent - 3 chambres - Face au Mont-Blanc
SAINT GERVAIS LES BAINS
111 m²
3 chambre(s)
2 sdb
1 sde
1 300 000 €
Description
Au coeur de Saint Nicolas de Véroce dans le centre village, ce chalet de deux niveaux séduit par son panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un ski-room, une buanderie, une chambre avec salle de bains et une généreuse pièce de vie. Une cuisine ouverte, un espace repas et un salon avec cheminée centrale à quatre faces font de cet espace un refuge. Ses larges ouvertures prolongent le séjour sur une terrasse de 25 m² environ. À l'étage, l'espace nuit dont une suite parentale, ainsi qu'un espace TV / détente avec un couchage supplémentaire et une salle d'eau. Le jardin accueille également un mazot. Un bien rare, où confort contemporain, authenticité et vue spectaculaire se conjuguent à merveille.
Points fort
Centre village de Saint Nicolas
Vues panoramiques Mont Blanc
Exposition Sud/Est
Caractéristiques
Surface habitable : 111.29 m²
Surface carrez : 111.29 m²
Nombre d'étages : 2
Nombre de chambre : 3
Nombre de salle de bain : 2
Nombre de salle d'eau : 1
Terrasse : oui
cave : non
Parking extérieur : 3
Ascenseur : non
Meublé : non
piscine : non
Clim : non
cheminée : oui
Alarme : non
accès pmr : non
performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation : 56 KWhEP / m² / an
Indice d'émission à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Emission : 2 KG CO₂ / m² / an
BIEN : Ancien
ETAT : Très bon état
TYPE DE CHAUFFAGE : Individuel
NATURE DU CHAUFFAGE : PompeChaleur
COÛT ENERGIE MINI : 562 €
COÛT ENERGIE MAXI : 760 €
Détails de la vente
En copropriété : non
Exclusivité : Non
Vendu loué : non
* Honoriares à la charge du vendeur
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