Bien
Appartement neuf 2 pièces + cabine - Investissement locatif au coeur de la Vanoise
Côte Arbet
72 m²
2 chambre(s)
1 sdb
Description
Situé au coeur du Parc National de la Vanoise, dans une résidence neuve aux prestations soignées, cet appartement 2 pièces avec cabine constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Niché dans un environnement calme et préservé, il peut accueillir jusqu'à six personnes, été comme hiver. Situé au premier étage, il se compose d'une chambre double avec balcon, d'un coin montagne, d'une salle de bains moderne et d'un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Un balcon exposé sud-ouest offre une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes. L'appartement bénéficie d'un accès au spa (piscine, sauna), d'un casier à skis et d'un stationnement en sous-sol. Idéal pour un investissement à la montagne, il allie confort et rentabilité. Frais de notaire réduits - Récupération de TVA possible Copropriété de 31 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Points fort
Lumineux
Prestations haut de gamme
Investissement locatif
Cractéristiques
Surface habitable : 71.9 m²
Surface carrez : 71.9 m²
Nombre d'étages : 1
Nombre de chambre : 2
Nombre de salle de bain : 1
Terrasse : non
cave : non
Parking extérieur : 1
Parking intérieur : 1
Ascenseur : oui
Meublé : non
piscine : non
Clim : non
cheminée : oui
Alarme : non
accès pmr : non
performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation : 105 KWhEP / m² / an
Indice d'émission à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Emission : 3 KG CO₂ / m² / an
BIEN : Neuf
ETAT : Excellent
TYPE DE CHAUFFAGE : Individuel
NATURE DU CHAUFFAGE : Electrique
COÛT ENERGIE MINI : 498 €
COÛT ENERGIE MAXI : 674 €
Détails de la vente
nombre de lots : 31
En copropriété : oui
Exclusivité : Non
Vendu loué : non
Charges annuelles : 379 €

* Honoriares à la charge du vendeur

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