Bien
Maison de pays rénovée - Centre village des Praz
Chamonix | Les Praz
245 m²
4 chambre(s)
2 sdb
2 sde
2 800 000 €
Description
Située au coeur du village des Praz de Chamonix, à quelques pas du golf et des remontées mécaniques de la Flégère , cette maison de pays de 239 m² entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et prestations haut de gamme. Elle se compose de 4 chambres dont 3 en suite, un vaste espace de vie lumineux ouvert sur un grand balcon bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc, une cuisine équipée ouverte, un magnifique espace en mezzanine . En sous-sol, sauna , cave à vin, ski-room, buanderie et cellier complètent ce bien.
Points fort
Emplacement
Vues
Pouvoir locatif
Cractéristiques
Surface habitable : 245 m²
Surface carrez : 209 m²
Nombre d'étages : 3
Nombre de chambre : 4
Nombre de salle de bain : 2
Nombre de salle d'eau : 2
Terrasse : oui
cave : oui
Ascenseur : non
Meublé : non
piscine : non
Clim : non
cheminée : oui
Alarme : non
accès pmr : non
performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation : 208 KWhEP / m² / an
Indice d'émission à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Emission : 29 KG CO₂ / m² / an
BIEN : Ancien
ETAT : Très bon état
TYPE DE CHAUFFAGE : Individuel
NATURE DU CHAUFFAGE : Gaz
COÛT ENERGIE MINI : 3540 €
COÛT ENERGIE MAXI : 4870 €
Détails de la vente
En copropriété : non
Exclusivité : Non
Vendu loué : non
* Honoriares à la charge du vendeur
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