Bien
Chalet 6 chambres - Centre de Saint Nicolas de Véroce - Vues panoramiques
SAINT GERVAIS LES BAINS
325 m²
6 chambre(s)
1 sdb
4 sde
2 600 000 €
Description
Niché dans un décor d'exception, au coeur du pittoresque village de Saint-Nicolas-de-Véroce à 1 200 m d'altitude, ce chalet édifié en 2018 conjugue élégance contemporaine et authenticité alpine. Conçu avec un sens du détail remarquable, il s'intègre harmonieusement à son environnement naturel, intimiste et préservé. Déployé sur environ 285 m², ce lieu de vie spacieux se distingue par la qualité de ses matériaux et la sobriété de ses lignes. Le séjour, avec ses belles ouvertures, est pensé pour la convivialité, et communique directement avec une vaste terrasse orientée plein sud, d'où l'on profite d'un panorama exceptionnel sur la chaîne du Mont-Blanc. Cinq chambres généreuses composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque pièce bénéficie de finitions soignées et d'un confort optimal, dans une ambiance chaleureuse et naturelle. Un garage fermé, un ski-room et plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter les prestations. Les performances thermiques et acoustiques, associées au chauffage au sol, assurent un confort constant en toute saison. Un home cinéma s'ajoute enfin à cet ensemble, prolongeant l'expérience du lieu . Un chalet où se mêlent discrétion et art de vivre en montagne.
Points fort
Emplacement privilégié
Qualité de finitions
Vue panoramique
Cractéristiques
Surface habitable : 325 m²
Surface carrez : 325 m²
Nombre d'étages : 3
Nombre de chambre : 6
Nombre de salle de bain : 1
Nombre de salle d'eau : 4
Terrasse : oui
cave : oui
Nombre de garage : 1
Parking extérieur : 6
Parking intérieur : 1
Ascenseur : non
Meublé : non
piscine : non
Clim : non
cheminée : oui
Alarme : non
accès pmr : non
performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation : 105 KWhEP / m² / an
Indice d'émission à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Emission : 15 KG CO₂ / m² / an
BIEN : Ancien
ETAT : Excellent
TYPE DE CHAUFFAGE : Individuel
NATURE DU CHAUFFAGE : Gaz
COÛT ENERGIE MINI : 2375 €
COÛT ENERGIE MAXI : 3213 €
Détails de la vente
En copropriété : non
Exclusivité : Oui
Vendu loué : non
* Honoriares à la charge du vendeur
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